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大陸全力打壓房市，已讓房價出現降溫現象，連帶也對地價產生止漲效果。不過，這種壓抑恐怕是短期現象，長期而言，大陸一二線城市的地價依然呈現上漲格局，並非大陸採取行政手段所能抑制。最主要是土地無法再生，用掉一塊少一塊，這才是地價不斷被炒高的幕後原因。



北京、上海與深圳為何房價高得離譜，根本原因就是土地資源供不應求，加上土地具有無法複製再生的特性，自然成為助漲地價的幕後推手，這也說明為何北京城擴圍，新近成立雄安新區，就是要紓解北京土地供應短缺的困境，否則北京的地價還會再飆高。大陸想利用行政手段解決土地短缺，進而抑制飆漲的房價，短期內可以看到壓抑的效果，可是，這種行政手段只能治標。任何價格牽涉到供需失衡，就會有波動，這是經濟學最簡單的道理，更何況土地無法再生，逼現金回饋卡 2018使建商最終只有逐「地」而居，甚至利用政府短期壓房市的機會趁機圈地，無非是撿便宜，以便日後牟取更多的利2018信用卡優惠2018潤，這也反映出近來建商不惜砸錢掀起搶地大戰的真實面貌。(旺報)

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